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楼房买卖市场国策头晕目眩,他为什么选择再买生机勃勃套房?

去年12月20日,财政部部长肖捷曾明确提出要“对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”,并且列出了“全面落实税收法定原则”的时间表,“力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成落实税收法定原则的改革任务”。

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立足人本,深化品牌文化内涵

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当生活被科技填充,或许,将来会有越来越多的候鸟族迁徙队伍消失!

一直以来,中国葛洲坝地产认为,客户满意的评价,才是对公司品牌最好的诠释,未来将继续坚持以人为本,致力于绿色、健康、智慧、环保类住宅产品研发的道路上,不断推动“5G科技”战略的体系化、标准化和产品化,实现“人无我有,人有我优”的良好态势。同时,秉承央企的责任与担当,继续发力供给端,当好引领者,积极推动中国房地产行业新的变革。

六大智能系统中,灯光场景一键调用;环境控制系统实现了家中温湿智能控制;安全防护系统守航全社区智能安防;窗帘控制系统,一键开关电动窗帘;红外控制系统,实现红外信号精确捕捉、红外家电随心控制;联动控制系统,可视对讲搭配APP,可通过手机、平板多渠道操作。

“海南这次调控真的要壮士断腕了,我们听到些风声,可能政策马上就要下来了,你们想买房的话抓紧啊。”今年三月下旬,来自海南的中介电话再一次打到张奇的手机上。

中国葛洲坝地产作为“高价值地产引领者”,坚持走品质、品位、高端、特色的发展道路。不容置疑,葛洲坝地产正是看准了健康、绿色、科技和智慧对于行业本身带来的机遇,在此背景下率先提出“5G科技”产品体系,主要包括绿色健康、国匠精工(GLOBAL、工业集成、智慧互联、服务增值五大子系统,全面涵盖业内最先进的110余项技术,“5G科技”战略“体系化、标准化、产品化”的实践,开创了先进的、高标准的中国高绿色建筑标识和德国绿色建筑标准双认证的先河。

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“在调控政策出来后,加我微信的人很多,大都是来咨询海南楼市的。一般来说,3月以后,全国各地天气也都渐渐暖和了,来海南买房的人跟1、2月的购买旺季相比,相对较少,但政策出来后咨询的人反而更多了。”这是张奇后来从中介那里了解到的信息。

“国匠精工”包括有德系的柏丽橱柜、博世家电、高仪龙头等从国际标准认证、国匠工艺技术、国匠品质部品三个维度16项技术出发,全面提升住宅品质内涵和人文情怀。

不过,妻子拗不过老王的倔脾气,在老王的坚持下,他们马不停蹄地开启了看房之路。

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开启绿建新标准,引领人居需求

老王觉得现在市场热度没有那么高,正好是个可以改善一下的好时机,无论从住房面积还是设施配置上都可以整体升级一下。

每到冬天,张奇的父亲就咳个不停,二十多年了,年年如此。这一次的咳嗽有些反常,带着父亲去医院检查,肺部一片感染,连着输液住院20天才见好。医生说,这个病最适合在冬天来临前在暖和的地方养着,这样就能保证不继续恶化。

“智慧互联”包括安全防护系统、环境控制系统、智能服务系统等通过智慧互联手段,全面优化业主生活方式,提升生活品质。

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“我们手中的房子不少,但都不适合我们长期居住,还不如多花点钱,在上海挑一套好房子,咱们住得也舒服。”老王最终给了妻子这样的建议。

冬季到海南去看房,曾几何时,成为海南独一份的专属风景线。候鸟族们趋之若鹜的爱,让海南的楼市每到寒冷的季节就变得躁动起来。

葛洲坝广州紫郡府项目遵从绿色建筑以及可持续发展建筑的核心理念,以绿色、生态、低碳、智慧先进为核心,打造区域最高级别绿建人居体系,全方位符合人居改善的需求。

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其实,在如今消费升级的背景下,老百姓对于美好生活的需求已经使房地产进入品质驱动时代。而在高品质竞争下,谁能以创新性的技术取胜,则更能赢得人心。

据悉,葛洲坝广州紫郡府凭借精准的定位规划、高端的品质服务、便利的交通条件和优越的自然景观成为区域内首个5G科技产品,刷新了区域品质的新高度,未来将成为广钢新城的标杆项目之一,智汇区域未来人居。

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“意外插曲”挡住了张奇的海南购房路。

面对产业升级、供给侧结构性改革的大政方针之下,节能减排、绿色发展成为世界潮流,环保意识的崛起,“绿色”被赋予前所未有的关注。房地产领域的“绿色”革命如火如荼,绿色地产逐渐成为了行业发展的新趋势,各大房企都在积极布局绿色地产,一股绿色建筑之风正席卷神州大地。

兜兜转转一圈下来,老王发现,如今,住宅产品的迭代升级日新月异,尤其是“科技住宅”产品看得他眼花缭乱。

“暖和的地方?”张奇心里一遍遍循环着医生的话,在海南买房的想法也在张奇心里生根发芽。张奇想,等过了初七大家都开始上班的时候再去海南看看房子,可以错开高峰期。

“工业集成”包括围护结构节能系统、遮阳系统、冷热桥规避节能设计等先进的建造技术提高建造质量,降低建造成本及能耗、高效、节能、安全。

一直做工程建筑的老王与房地产打了大半辈子的交道,他曾经也是这焦虑购房人中的一员,但老王的真实经历告诉我们,面对一套好房子,做决策其实很容易。

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任志强:现在是“抄底”机会

12月12日,“5G科技,创见未来”中国葛洲坝地产2017品牌发布会·广州站即将盛大开幕!备受瞩目的华南首个绿色科技生活项目葛洲坝广州紫郡府将迎来华美落地。

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比如,以即将面世的葛洲坝地产首个“5G科技”项目—葛洲坝·虹桥紫郡公馆为例,该项目采用的全新科技建筑理念,使得房子全年只有一个季节——春天。夏季人们可以时刻身处24℃—28℃人体舒适温度的环境中,冬季则是时刻身处18℃—22℃人体舒适温度的环境中。且温度均匀、无噪音、无风感,实现了室内恒温恒氧,也告别了冷热不均匀、有冷凝水盘、易滋生细菌的传统空调模式。

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老王手中的房子有商办类的,也有住宅类的,老王认为,自己投资的这几类物业,租金和房地产税相抵的话,顶多就是少收一些租金而已。

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中国葛洲坝地产秉持“国匠琢筑,相悦一生”的产品理念,始终追求高品质的产品和服务,倾注国匠之心,刷新绿色建筑的新高度,全面树立住宅产品品质标杆,为用户打造值得一生拥有、一生相悦的家。另外,中国葛洲坝地产董事长何金钢先生提出中国葛洲坝地产“高价值地产引领者”的战略,要坚持“诚信立企,匠心筑家”的企业精神理念,努力做好房地产行业的“引领者”。

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葛洲坝广州紫郡府项目的神秘面纱将于12月12日广州站品牌发布会上揭开,届时,将用全息投影技术360度全方位展示葛洲坝广州紫郡府项目。这场匠心巨制的品牌发布会,定将不负广州不负卿!

葛洲坝·虹桥紫郡公馆实景图

这其中的奥秘就在于“地源热泵+毛细管网系统”两大系统的运用。

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然而,对海南的爱在上海人张奇那里却戛然而止。一边是海南楼市在各种政策风声中渐渐萎缩,另一边是科技的力量逐渐颠覆了地域的差异。权衡之下,张奇最终在海南和上海之间选择了后者。

葛洲坝广州紫郡府项目作为中国葛洲坝地产进入华南区的首个绿色科技生活项目,在5G科技的技术支持下,国匠精工全球领先的标准要求下,已取得了德国绿色建筑标准DGNB银级预认证,其定位为城市改善型舒适社区,倡导离尘不离城的城市生活理想,做到城市核心位置与优质环境的完美结合,未来将成为广钢新城的标杆项目之一。

今年以来,决策层不下6次在各类会议及文章中提及房地产税。连地产大佬潘石屹都说,房地产税该减免的一定要大幅度减免,但有三套、四套、五套以上房子的人多的是,赶紧去征他们的税。

调控后,张奇如果想在海南买房,不论是从购买角度,还是投资角度,成本都大大增加。

据各类销售统计数据显示,绿色、科技、智慧、环保类住宅产品现如今越来越受到广大消费者的关注和厚爱。放眼未来,房地产行业也将会更加注重住宅产品的质量和性能的提高,以品质和服务取信客户,以口碑和品牌赢得市场认可,精益制造“绿色、科技、智慧、环保”的住宅产品。

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